1993〜2003年築, 専有面積51.18㎡〜71.18㎡の平均販売価格
東京都
105.5万円/㎡
前年比+23.8%
文京区
151.8万円/㎡
前年比+5.9%
プリメール弥生
東京都文京区弥生二丁目
東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩4分
1998年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
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3階 / 61.18㎡の場合
相場
7,345万円
120.0万円/㎡
5,700
6,796
7,893
8,989
AI査定結果
推定相場価格
7,345万円
120.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,796万円〜7,893万円
111.1万円/㎡〜129.0万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月24日
プリメール弥生
7,480万円（122.3万円/㎡）/ 3階 / 61.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は109.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 7,480万円 | 122.3万円 | 3階 | 61.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/16 | 7,680万円 | 125.5万円 | 3階 | 61.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/12/17 | 4,780万円 | 80.0万円 | 1階 | 59.74㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は130.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | プリメール弥生 文京区弥生二丁目 | 根津駅4分 | 7,480万円 | 122.3万円 | 61.18㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 10戸 | RC |
| 2022/10/20 | ファミールグラン本郷弥生坂 文京区弥生二丁目 | 根津駅3分 | 7,978万円 | 122.2万円 | 65.26㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2022/10/29 | フェアロージュ文京弥生坂 文京区弥生二丁目 | 根津駅2分 | 7,680万円 | 129.3万円 | 59.41㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/14 | プリンスハイツ本郷弥生 文京区弥生二丁目 | 根津駅2分 | 9,280万円 | 131.4万円 | 70.6㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/23 | ブリス弥生 文京区弥生二丁目 | 根津駅3分 | 6,780万円 | 120.3万円 | 56.35㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | - | 1995年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/17 | シーアイマンション根津宮永 文京区根津一丁目 | 根津駅1分 | 12,980万円 | 173.3万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2022/09/17 | クレストホーム根津 文京区根津二丁目 | 根津駅1分 | 6,580万円 | 102.1万円 | 64.46㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ヴィルヌーブ文京・根津 文京区根津一丁目 | 根津駅2分 | 9,480万円 | 134.2万円 | 70.62㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2023/09/27 | 藤和シティホームズ根津 文京区根津二丁目 | 根津駅2分 | 7,999万円 | 128.9万円 | 62.04㎡ | 2LD・K | 10階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 53戸 | SRC |
| 2024/05/28 | アールヴェール根津弥生坂 文京区根津一丁目 | 根津駅3分 | 6,880万円 | 136.0万円 | 50.59㎡ | 1LDK+S | 4階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2023/05/23 | 藤和文京根津ホームズ 文京区根津二丁目 | 根津駅2分 | 7,790万円 | 125.1万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2003年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、文京区では5.9%上昇しています。
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